Les aides et les prêts bancaires dédiés aux enseignants

Un enseignant est un fonctionnaire, car il travaille pour l’éducation nationale et donc la fonction publique. À ce titre, il peut prétendre à des aides et à des prêts qui lui sont dédiés dans le cas d’un projet d’achat immobilier.

Le prêt immobilier fonctionnaire

Le prêt immobilier fonctionnaire peut être octroyé à un enseignant qui souhaite faire l’acquisition de sa résidence principale. En effet, ce crédit immobilier n’est destiné qu’à ce type de projet d’achat immobilier. Le fonctionnaire peut désirer faire l’achat d’une résidence principale dans l’ancien ou dans le neuf.

Exclusivement réservé aux fonctionnaires, le prêt immobilier fonctionnaire présente plusieurs avantages. Tout d’abord, il est possible de l’obtenir sans apport. Ensuite, il s’adresse à des enseignants :

• Titulaires ;
• Stagiaires ;
• Retraités ;
• Etc

Ensuite, il faut savoir que le coût de ce prêt dépend de plusieurs critères, dont la situation géographique du bien, son nombre de pièces ou encore la situation personnelle de l’enseignant qui emprunte. En se tournant vers un courtier en crédit immobilier, les enseignants peuvent réaliser une simulation afin de déterminer précisément le coût de ce prêt.

Le prêt à taux zéro ou PTZ 

Le prêt à taux zéro est un autre crédit immobilier dont peuvent bénéficier les enseignants. Ils doivent pour cela être titulaires. Le prêt à taux zéro enseignant est accordé par les banques selon certains plafonds de ressources. De même, l’enseignant qui en fait la demande ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années qui précèdent sa demande.

Enfin, les enseignants peuvent faire une demande de prêt à taux zéro pour financer l’acquisition d’une maison neuve ou l’achat d’une maison dans l’ancien. Il faut savoir que, tout comme pour le prêt immobilier fonctionnaire, le prêt à taux zéro doit être adossé à un autre prêt bancaire.

Les offres des organismes dédiés aux enseignants

Plusieurs organismes dédiés aux enseignants et aux fonctionnaires proposent des offres de prêts sur mesure. D’autres organismes proposent aux enseignants de se porter caution de leur achat de bien immobilier, ce qui est une garantie très appréciée par les banques.

De plus, certains organismes permettent aux enseignants de bénéficier d’une assurance de prêt à des conditions très avantageuses. En effet, il n’est plus obligatoire de choisir l’assurance proposé par la banque. Les enseignants peuvent opter pour une autre assurance qui leur sera plus avantageuse.

Alors, pour bénéficier d’un crédit immobilier au meilleur taux et pour être sûr de bénéficier de toutes les aides mises en place pour les enseignants, il est recommandé de faire appel à un courtier en crédit immobilier. Ce dernier est :

• En contact direct avec l’ensemble des organismes bancaires ;
• En lien permanent avec les décisionnaires.

Il connaît le fonctionnement des banques et sait où trouver les meilleurs taux pour un enseignant. De plus, il aide les enseignants à définir leur taux d’endettement afin d’adapter le montant de leurs mensualités. Disponible et à l’écoute, il offre des conseils personnalisés à tous les enseignants désirant trouver le meilleur financement possible pour leur projet immobilier, dans le neuf ou l’ancien.

Pour résumer, le profil emprunteur d’un enseignant est un profil rassurant pour une banque. Mais cela ne doit pas empêcher l’enseignant de bien préparer son dossier et de s’entourer d’un expert des crédits immobiliers afin d’emprunter en toute sérénité et au meilleur prix.