Chez ICC Finance, nous vous offrons des solutions adaptées à votre situation, avec des conseils clairs et une transparence totale sur les coûts.
Parmi les mesures clés, le dispositif « Relance logement » (remplaçant le Pinel) et les ajustements fiscaux associés offrent un cadre plus prévisible pour les investisseurs et facilitent l’accompagnement des projets d’acquisition et de financement.
L’OAT 10 ans, référence utilisée par les banques pour établir leurs grilles de taux est repassée sous la barre des 3,50 %. Cette évolution contribue à sécuriser les conditions de financement proposées par les établissements prêteurs. Les banques maintiennent leur volonté de financer et ajustent ponctuellement leurs taux selon leurs objectifs de production de crédit, ce qui peut créer des opportunités selon les profils.
Notamment énergétique, souvent finançables dans le crédit immobilier, permettant d’améliorer la valeur du bien et sa performance dans le temps. D’ailleurs, les établissements bancaires se montrent particulièrement favorables à ce type de projet et proposent de plus en plus de prêts « coup de pouce » à des taux attractifs pour accompagner les rénovations énergétiques.
Avec l’arrivée du printemps, période traditionnellement propice aux transactions, le marché offre de belles opportunités pour concrétiser les projets des acquéreurs. Les conditions actuelles permettent de mieux accompagner les clients et de sécuriser leurs financements, faisant de cette période un moment favorable pour dynamiser l’activité.
Avoir un revenu stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.Disposer d’un apport personnel (idéalement 10 à 20 % du montant emprunté).Présenter une gestion bancaire saine (pas d’incidents de paiement).
Ne pas se limiter à sa banque actuelle.Faire jouer la concurrence entre plusieurs établissements.Passer par un courtier ICC Finance pour accéder aux meilleures offres négociées.
Opter pour un taux fixe ou variable selon son profil.Vérifier les frais annexes (assurance emprunteur, frais de dossier).Profiter d’une baisse des taux pour renégocier son prêt si nécessaire.
Les leviers pour optimiser mon crédit
On a confié un mandat à un courtier, en pensant qu’il aurait peut-être accès à d’autres banques. Deux semaines plus tard, il nous rappelle… avec plusieurs offres, dont une de notre propre banque à 3,30 % !
Sans lui, on n’aurait jamais eu ce taux. Il a défendu notre dossier comme si c’était le sien. Résultat : un coût total bien allégé. Je ne regrette pas une seconde. »
Thomas G.
Un taux d’intérêt détermine le coût de votre crédit. Il est défini selon :
La durée de l’emprunt
Le montant financé
Votre apport personnel
Votre profil emprunteur (revenus, stabilité, taux d’endettement)
Le niveau de garantie et d’assurance
Graphique montrant l'évolution des taux immobiliers sur les cinq dernières années pour contextualiser les tendances actuelles.
Lire l'articleAnalyse de l'impact des décisions des banques centrales, notamment de la BCE, sur l'évolution en France
En savoir plus
Résultat : il m’a trouvé une offre à 1 407 € par mois. Une économie de 193 € ! Je peux désormais épargner sans me priver, tout en remboursant mon prêt en toute sérénité.
Je pensais qu’un courtier, c’était juste un intermédiaire. En réalité, c’est un vrai levier d’optimisation financière. Je ne regrette pas une seconde. »
Very professional, responsive and great team !
J’ai une excellente expérience avec Sébastien Forin, courtier ICC. Son efficacité et sa rapidité font la différence. Il m'a donné de très bons conseils tout en m’accompagnant avec beaucoup d’humanité. Gentil, à l’écoute et toujours disponible, Sébastien a su créer une relation de confiance dès le début. Je recommande vivement ses services !
Nous avons fait appel à Virginie Finkeltin dans le cadre de notre projet immobilier. Elle a été très aidante, très réactive et nous avons obtenu un financement rapidement à un taux qu’aucune autre structure ne pouvait nous proposer. Virginie a toujours été très claire sur ses explications, elle nous a très bien accompagnés et rassurés durant toute la phase de recherche de crédit. C’était un plaisir de faire appel à elle et nous la recommandons sans aucune hésitation !
Je tiens à remercier chaleureusement Madame Alves pour son suivi exceptionnel et son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité et ses précieux conseils, j'ai pu mener à bien mon achat en toute sérénité. Un grand merci pour votre efficacité et votre engagement. Je recommande vivement ses services à toute personne ayant un projet immobilier !
Sherrylin a excellé en termes de professionnalisme et d'efficacité. Aussi réactive que sympathique, elle a su nous rassurer et nous accompagner de la meilleure des manières lors de notre achat immobilier. Nous recommandons vivement !
M MERCIER Kievin nous a accompagné dans notre projet d’achat immobilier avec beaucoup de professionnalisme. Il a su nous rassurer et s’est montré disponible et réactif. Je recommande à 100%
Je recommande vivement cette agence. Walter Landa nous a fait gagner un temps précieux. Il a su nous guider et nous conseiller avec un grand professionnalisme. Nous referons appel à lui sans hésitation.
Excellente expérience avec Laurent LABAU qui nous a accompagnés tout au long de notre projet de 1er achat. Nous le remercions pour son écoute et sa réactivité.
Excellente expérience avec ICC Finance Toulouse Nord ! Sébastien Richard a su nous guider avec pédagogie et professionnalisme en trouvant un meilleur taux dans notre banque (tout en comparant les offres ailleurs pour nous proposer la solution la plus avantageuse). Sa réactivité et sa disponibilité ont été de qualités. Nous recommandons sans hésiter.
Un grand merci à Victoria Van Vuuren, qui nous a énormément aidés à obtenir notre premier prêt immobilier (sur Toulouse !). Toujours à l'écoute, très réactive, elle a parfaitement cerné notre profil et a su nous obtenir un bon taux d'emprunt, malgré un marché immobilier tendu.
Nous remercions chaleureusement Laure pour sa disponibilité et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a su répondre à toutes nos questions avec clarté et s’adapter parfaitement à nos besoins. Nous sommes très satisfaits et recommandons vivement ses services !
Un grand merci à Hélène pour son accompagnement tout au long de notre achat immobilier. Professionnelle, réactive et toujours à l’écoute, elle a su nous guider avec efficacité et bienveillance. Nous la recommandons sans hésiter !
Nous étions à la recherche d'un prêt immobilier pour la construction de notre maison nous avons fait appel à ICC finance Langon . On s'est fait accompagner dans ce projet par Anaïs Rascol qui a été formidable, à l'écoute, professionnelle et très efficace dans les démarches. Nous n'étions pas le dossier le plus simple à gérer mais madame Rascol a su emmener notre projet à bout. Ma conjointe et moi-même la remercions énormément pour tout le temps et le travail effectué. C'est pour cela que je recommande Anaïs Rascol à 100 %. Encore merci à elle et à ICC finance Langon
Excellente expérience avec Mme. ABERGEL ! Elle a pu nous trouver un bon taux malgré la tendance actuelle. Hélène nous a tenu au courant sur l’avancement de notre dossier jusqu’à la signature avec la banque 👌
Un grand merci à madame Cazaux pour son accompagnement dans notre projet immobilier. Très disponible et réactive, elle a su nous aider à obtenir un prêt aux meilleures conditions. Je recommande à 100%.
Un grand merci à Laure Thomas pour son aide précieuse dans l'obtention de notre prêt immobilier. Son expertise, sa réactivité, sa gentillesse et son accompagnement ont été essentiels pour nous. Nous sommes très reconnaissants de son professionnalisme et de sa disponibilité. Grâce à elle, nous avons pu obtenir un prêt très intéressant et avons pu faire des économies! Merci encore pour tout, nous la recommandons ++
Je suis ravi de donner une évaluation cinq étoiles à Pierre Barthere et ICC Finance pour leur travail exceptionnel sur notre projet de financement d'achat de maison. Pierre était très professionnel, efficace et compétent, nous guidant avec confiance et soutien tout au long du processus. Nous sommes très reconnaissants pour leur aide précieuse et recommandons vivement leurs services à tous ceux qui cherchent à acheter une maison. Merci encore à Pierre et à ICC Finance pour leur excellent travail 👍
J'ai été accompagné par Émilie pour l'achat + rénovation d'un appartement. De tout les courtiers, elle a été de loin la plus professionnelle, disponible et efficace. Toute mes questions ont eu une réponse, et toute les démarches ont été réalisé en un temps record pour un achat qui était très très mal parti avant de faire appel à elle. Je la remercie pour son expertise et son travail exemplaire et recommande fortement de faire appel à ses services, vous ne serez jamais déçu
Nous avons été accompagnés par Carole Charlier pour notre projet d’achat immobilier, et nous sommes ravis de son accompagnement du début à la fin. Elle a fait preuve d’une grande compétence, toujours à l’écoute de nos besoins et très réactive à chaque étape. Grâce à elle, tout s’est déroulé de manière fluide et sereine. Nous la recommandons chaudement !
Un immense merci à Loïc pour son accompagnement exceptionnel et son professionnalisme. Grâce à lui, l'obtention de notre prêt immobilier a été simple et rapide. Nous le recommandons chaleureusement !"
Nous avons travaillé avec Mr Culinat qui a été d'une efficacité redoutable. Grace à son professionnalisme et sa disponibilité, nous avons pu concrétiser notre projet. Je recommande fortement.
Un grand merci à Thomas pour tout ce qu’il a fait pour nous. Jamais je n’aurais pu réaliser mon rêve d’avoir ma maison sans lui. Une personne à l’écoute, énergique et qui connaît son travail. Je vous le recommande.
Monsieur Lopez nous a été d’une grande aide, disponible et très réactif. Il nous a permis de concrétiser notre projet dans les délais. Nous recommandons l’agence à 100%.
Je tiens à vous exprimer ma sincère gratitude pour votre soutien et votre professionnalisme tout au long du processus d’obtention de mon prêt. Votre expertise et votre disponibilité ont été essentielles pour mener à bien ce projet, et je vous en suis profondément reconnaissant Grâce à votre accompagnement, j’ai pu réaliser : l’achat de mon nouvel appartement et cela n’aurait pas été possible sans votre précieuse assistance. Encore une fois, merci pour tout.
Un immense merci pour le professionnalisme et l’accompagnement précieux de Mme Rascol Anaïs. Grâce à vous chaque étape a été simple et rassurante. Votre expertise et votre engagement ont fait toute la différence, ça a été un réel plaisir de collaborer avec vous. Encore un grand merci à vous.
J’ai été très satisfaite de l’accompagnement de Christelle pour mon prêt immobilier. Elle a su être claire, disponible et présente à chaque étape. Je recommande vivement ses services ! Encore merci 🙂
Je suis extrêmement déçue de mon expérience avec ce cabinet. J’ai déposé mon dossier en juin pour anticiper mon projet immobilier. J' ai reçu qu'1 seule proposition au début du mois de septembre. Durant tout l’été, je n’ai eu aucun retour. Je comprends qu’il y ait eu des vacances, mais il n’est pas normal qu’aucun relais n’ait été assuré sur mon dossier. C’est moi qui ai dû relancer à plusieurs reprises pour obtenir des informations, alors que j’avais justement fait appel à une courtière pour être accompagnée et gagner du temps. Au final, je n’ai bénéficié d’aucun suivi et j’ai dû trouver une solution en urgence directement auprès de ma banque. Je ne recommande absolument pas ce cabinet et je ne ferai plus appel à eux pour mes futures transactions !
Personnellement une catastrophe, de novembre à mai, on nous a vendu un dossier parfait, avec une bouteille de champagne à la fin mais les mois sont passés, on nous a fait repousser, repousser pour au final rien du tout, et sans compter que si nous venions pas chercher les informations, nous n'avions aucune informations sur l'avancée de notre dossier, sans compter nos démarches seuls sans le courtier, chaque appels finissait par "la semaine prochaine " donc des semaines prochaines ont en a attendu beaucoup beaucoup...pour un résultat ZÉRO. Le travail qu'il devait faire on l'a fait nous donc oui c'est sur on ne reviendra pas chez vous et on n'enverra personne chez vous! Car ce qui est certain, votre publicité sera a la hauteur de votre non professionnalisme.
Super agence! Merci beaucoup Corentin de nous avoir permis de concrétiser notre projet d'achat immobilier. Vous êtes une formidable personne qui s'est toujours battu pour que notre dossier soit dans les temps. Je vous recommande sans hésitation et les yeux fermés😁
Marlène Carrière est une magicienne. Dynamique, réactive, intelligente et de conseil exceptionnel. Même pour les dossiers les plus complexes de financement, elle trouve une solution. Nous vous conseillons vivement ses services et ses conseils pour tout financement de projet important.
Christelle nous a accompagné dans notre projet de construction. Nous la recommandons fortement de très bon conseil et est à l'écoute. Merci beaucoup christelle pour cet accompagnement qui a connu beaucoup de rebondissements mais on y est arrivé 😁
Nous avons fait appel à ICC immobilier pour notre projet d’achat de maison et nous n’avons aucun regret. Ils sont très à l’écoute et se rendent toujours disponibles au besoin, avec une communication irréprochable. Je recommande à 100%.
Nous avons choisi ICC Finance sur les recommandations de notre agent immobilier. Aucun regret. Des personnes très sympathiques. Un suivi parfait de notre dossier. Le gros plus : le camion de déménagement gratuit. Des experts. Nous signons chez le notaire dans trois jours. Merci à toute l'équipe ICC FINANCE Montauban Sud.
Nous avons été accompagnés avec succès par Madame Karine Cuyala dans le cadre de notre projet immobilier familial. Nous la remercions vivement, ainsi que pour sa disponibilité et sa réactivité qui ont surpassé l'attendu. Nous referions confiance sans hésitation.
Je suis extrêmement déçue de mon expérience avec ce cabinet. J’ai déposé mon dossier en juin pour anticiper mon projet immobilier. J' ai reçu qu'1 seule proposition au début du mois de septembre. Durant tout l’été, je n’ai eu aucun retour. Je comprends qu’il y ait eu des vacances, mais il n’est pas normal qu’aucun relais n’ait été assuré sur mon dossier. C’est moi qui ai dû relancer à plusieurs reprises pour obtenir des informations, alors que j’avais justement fait appel à une courtière pour être accompagnée et gagner du temps. Au final, je n’ai bénéficié d’aucun suivi et j’ai dû trouver une solution en urgence directement auprès de ma banque. Je ne recommande absolument pas ce cabinet et je ne ferai plus appel à eux pour mes futures transactions !
Bonjour Monsieur PRÉVOST, je vous remercie pour votre efficacité et votre bonne humeur qui s'entend même au téléphone mais surtout pour le bon travail que vous avez fourni malgré la complexité de mon dossier. je vous souhaite une très route et un grand bonheur. plein de belles choses pour l'avenir. Elise.
Un seul mot...Confiance !! Eric a géré l'obtention de mon prêt bancaire du début à la fin avec des explications claires, des conseils personnalisés et beaucoup de bonne humeur ! Il s'adapte parfaitement au projet et comprend nos besoins et interrogations. Je n'hésiterai pas à retravailler avec Eric dans le futur !
Personnellement une catastrophe, de novembre à mai, on nous a vendu un dossier parfait, avec une bouteille de champagne à la fin mais les mois sont passés, on nous a fait repousser, repousser pour au final rien du tout, et sans compter que si nous venions pas chercher les informations, nous n'avions aucune informations sur l'avancée de notre dossier, sans compter nos démarches seuls sans le courtier, chaque appels finissait par "la semaine prochaine " donc des semaines prochaines ont en a attendu beaucoup beaucoup...pour un résultat ZÉRO. Le travail qu'il devait faire on l'a fait nous donc oui c'est sur on ne reviendra pas chez vous et on n'enverra personne chez vous! Car ce qui est certain, votre publicité sera a la hauteur de votre non professionnalisme.
Je remercie Mr Arnaud Dumas pour sa compétence, son sérieux et son professionnalisme. Grâce à ses diligences et ses conseils, j’ai obtenu un taux très intéressant qui m’a permis d’accéder à la propriété. Je le recommande vivement à tous ceux qui désirent faire un prêt Magali ARAGON
Nous remercions chaleureusement Laure pour sa disponibilité et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a su répondre à toutes nos questions avec clarté et s’adapter parfaitement à nos besoins. Nous sommes très satisfaits et recommandons vivement ses services !
