LE TABLEAU DES TAUX
PROFITEZ DES MEILLEURS TAUX
AVEC VOTRE COURTIER EN CRÉDIT IMMOBILIER ICC FINANCE
Mis à jour le 14 novembre 2024
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 2.97 % | 2.97 % | 3.01 % | 3.09 % |
| Moyen | 3.33 % | 3.40 % | 3.50 % | 3.58 % | 3.65 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3.00 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.35 % | 3.33 % | 3.44 % | 3.52 % | 3.64 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3.00 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.35 % | 3.30 % | 3.42 % | 3.49 % | 3.61 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 2.85 % | 2.95 % | 3.05 % | 3.15 % |
| Moyen | 2.95 % | 3.00 % | 3.20 % | 3.30 % | 3.40 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.34 % | 3.30 % | 3.43 % | 3.49 % | 3.62 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.35 % | 3.33 % | 3.43 % | 3.49 % | 3.59 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.35 % | 3.32 % | 3.40 % | 3.48 % | 3.56 % |
| TAUX | 7 ans | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleur | 2.80 % | 3 % | 3.20 % | 3.27 % | 3.37 % |
| Moyen | 3.35 % | 3.36 % | 3.48 % | 3.50 % | 3.64 % |
Nos
conseils
en bref, par Hugo Cariat co-fondateur du réseau ICC Finance
Mis à jour le 14 novembre 2024
Plein gaz sur le crédit
Depuis avril 2024, les chiffres du crédit immobilier s’améliorent tous les mois, cette tendance se confirme encore aujourd’hui. Politiques monétaires, taux et stratégie des établissements bancaires : quelle perspective pour la fin d’année ?
Le 7 novembre, la banque centrale américaine (FED) a annoncé une baisse de 250 bps sur ses taux directeurs, imitant ainsi la décision de la BCE prise un mois plus tôt.
Désormais, le taux de refinancement des banques est fixé à 4.75% pour les USA et à 3.40% pour l’Europe.
Ces politiques monétaires améliorent l’activité du crédit immobilier qui voit son volume de production augmenter de +16% en un an et le nombre de crédits accordés s’élever à +42% sur la même période.
Ces chiffres très encourageants s’expliquent principalement par :
- La baisse du taux moyen de 17% entre octobre 2023 et 2024, symbole de l’alignement des banques avec les taux directeurs
- La concentration de la durée moyenne des crédits entre 20 et 25 ans, permettant d’assouplir l’effort financier annuel des porteurs (-7% par rapport à décembre 2023) et de maximiser le montant du capital emprunté.
De plus, les incertitudes de la loi de finance de 2025 sur le financement du crédit et la fiscalité de l’immobilier boostent les volumes attendus du T4 2024.
La fin d’année promet donc au marché d’atteindre son pic d’activité sur 2024 et de proposer aux porteurs de projets une offre bancaire très concurrentielle, mais avec des disparités importantes, d’où la nécessité d’être accompagné de son tiers de confiance, ICC Finance.