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Angoulême - taux des crédits immobiliers sur 25 ans
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c’est notre mission.
L’achat d’un bien immobilier est une étape majeure qui implique des décisions financières stratégiques. Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou en quête d’une résidence principale, la question du financement est centrale.
Vous avez pour projet l’achat de votre résidence principale ou l’achat d’un investissement locatif ? Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez justifier d’un certain salaire. 150 000 euros, 250 000 euros ou 300 000 euros, quel salaire pour votre projet d’achat immobilier ?
Pour souscrire votre crédit immobilier, vous devez mettre toutes les chances de votre côté.
Négociation des conditions du crédit et notamment du taux d’intérêt ou encore garanties pour la banque, la recherche de la meilleure offre peut prendre beaucoup de temps.
Nous vous proposons de découvrir toutes les particularités de l’apport personnel et le rôle qu’il joue dans une demande de prêt immobilier. Vous pourrez ainsi préparer votre projet en toute sérénité et mettre toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre achat immobilier.
Ville historique et animée de Nouvelle-Aquitaine, Angoulême attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête d’un cadre de vie agréable à taille humaine. En 2025, le prix moyen au m² se situe autour de 1 600 €, avec des variations selon les quartiers : les zones proches du centre, comme Saint-Cybard ou Victor Hugo, restent les plus recherchées.
Le marché est relativement stable, avec une offre encore accessible pour les primo-accédants. Les biens à rénover ou les programmes neufs en périphérie attirent les investisseurs. L’arrivée de projets de mobilité douce et d’infrastructures urbaines renforcent l’attractivité du centre.
Le département de la Charente conserve une position attractive pour les acquéreurs. Le prix moyen au m² oscille entre 1 300 € et 1 700 €, avec une demande croissante dans les villes satellites comme Cognac ou Soyaux. Le cadre rural, les prix abordables et la desserte ferroviaire vers Bordeaux et Paris via LGV contribuent à la dynamique du territoire.
Adresse : 5 Bd du 8 Mai 1945, 16000 Angoulême
Téléphone :05 45 94 68 33
Email : agence.angouleme@icc-finance.fr
Oui. Les prix restent stables, les taux se détendent progressivement et le marché est porteur pour les primo-accédants et investisseurs.
En 2025, comptez environ 1 600 €/m² à Angoulême. En Charente, les prix varient entre 1 300 € et 1 700 €/m² selon la commune.
Oui, surtout pour les jeunes actifs en CDI ou les couples primo-accédants, à condition d’avoir un dossier solide et bien préparé.
Un courtier local connaît les partenaires bancaires de la région, maîtrise les tendances du marché et vous permet de gagner du temps tout en sécurisant votre financement.
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Un grand merci à Catherine Buton d'ICC Finance Angoulême pour notre projet habitat locatif qui n'a pas été de tout repos. Elle nous a accompagné avec professionnalise du début jusqu'à la fin de notre projet. Nous l'a recommandons à 200%. Heureusement qu'elle était là. Toujours souriante et positive. Encore un énorme Merci Merci Merci et à bientôt.
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