Particuliers, artisans, PME : Eric Prevost vous aide à trouver le financement idéal avec des conseils experts et une transparence totale.
Clermont-Ferrand - taux des crédits immobiliers sur 25 ans
3,12%
Voir les taux actuelsAchat dans le centre-ville de Clermont, à Chamalières ou dans les villages alentour ? Nous vous aidons à financer votre résidence principale, secondaire ou votre projet locatif avec un prêt parfaitement calibré.
Commerçants, artisans, professions libérales ou dirigeants de TPE/PME : nous vous accompagnons dans vos besoins de trésorerie, achat de murs commerciaux ou d’équipements, avec une approche pragmatique.
Vous avez emprunté à un taux plus élevé ? Nous étudions la faisabilité d’une renégociation pour alléger vos mensualités et optimiser votre coût global.
Avec notre partenaire Finvens, nous proposons des solutions concrètes pour regrouper vos crédits et réajuster vos mensualités selon votre capacité réelle.
avec ceux qui connaissent le terrain et les bons interlocuteurs.
Nous avons déterminé six points clés à analyser sur une offre de prêt bancaire. Pour réaliser cette étude comparative, il existe également deux méthodes différentes. Découvrez tous nos conseils pour faire le meilleur choix et devenir propriétaire au moindre coût.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier. Mais, chaque mois, vous remboursez déjà plusieurs crédits. La banque vous autorisera-t-elle à souscrire un nouveau prêt pour acheter ce logement ? Qu’en est-il de votre niveau d’endettement ? S’il est déjà élevé, il existe une solution efficace : le regroupement de crédits.
Pour obtenir un crédit immobilier, l’emprunteur doit réaliser un dossier et fournir différentes pièces. En effet, plusieurs documents sont indispensables pour toute demande de prêt immobilier. Ils permettent aux banques d’analyser précisément la situation de chaque emprunteur afin de valider, ou non, la demande de crédit.
Vous allez acheter une maison ou un appartement, dans le cadre d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence secondaire ou principale. Mais pour obtenir un prêt immobilier et financer cet achat immobilier, vous vous demandez quel montant d’apport personnel vous devez prévoir. L’apport personnel représente l’épargne personnelle provenant de vos livrets d’épargne, d’une assurance vie ou d’une donation.
Ville universitaire et dynamique, Clermont-Ferrand connaît une belle attractivité. En 2025, le prix moyen au m² s’élève à 2 200 €, avec des écarts notables entre les quartiers : les secteurs de Montferrand ou du centre historique affichent des prix plus élevés, tandis que les communes environnantes restent très accessibles. Le marché ancien rénové a le vent en poupe, et la demande locative reste forte.
La région Auvergne-Rhône-Alpes est très contrastée. Si Lyon et Annecy affichent des prix élevés, les zones rurales et villes intermédiaires comme Vichy, Issoire ou Le Puy offrent des opportunités autour de 1 500 à 2 000 €/m². Clermont-Ferrand se situe dans la moyenne régionale, avec un bon équilibre prix/qualité de vie.
Adresse : 17 Rue de Sarliève, 63800 Cournon-d’Auvergne
Téléphone : 06 60 80 25 05
Email : agence.clermont-ferrand@icc-finance.fr
Horaires d’ouverture :
Lundi – Vendredi : 8h30 – 18h00
Samedi : 8h30 – 12h30
Oui, car les taux sont stables et les prix restent accessibles. C’est une ville idéale pour un premier achat ou un investissement.
Autour de 2 200 €/m² à Clermont-Ferrand, et entre 1 500 et 1 900 €/m² dans le reste de l’Auvergne, selon la commune.
Oui, si vous êtes en CDI ou profession stable. Un bon dossier, bien présenté par un courtier, peut convaincre les banques locales.
Pour bénéficier d’un accompagnement humain, de conseils adaptés et de conditions de financement optimisées, sans perdre de temps dans les démarches.
Nous avons été accompagnés par Éric Prevost dans le cadre de notre projet immobilier, et nous ne pouvons que recommander ses services. Il a su être à l’écoute, clair et rassurant, ce qui nous a mis en confiance. Éric a fait preuve de disponibilité et d’une réactivité précieuse. Grâce à ses conseils et à son accompagnement, nous avons pu obtenir une solution de financement adaptée à notre situation. Nous ne pouvons que recommander ICC Finance.
Très bonne expérience avec Eric, On a fait confiance et on a eu raison, on a été accompagné au rythme qu'on demandait, toujours avec bienveillance et explications.
Nous avons eu besoin des services de icc finance et Éric a été à nos côtés avec une extrême bienveillance et d un très grand professionnalisme . Il a su nous rassurer et trouver la meilleure solution. On vous conseille icc finance en toute confiance car se sont des personnes d un grand soutien très pro disponible et à votre écoute . Un grand merci à Éric Joe et petit bouchon
Un seul mot...Confiance !! Eric a géré l'obtention de mon prêt bancaire du début à la fin avec des explications claires, des conseils personnalisés et beaucoup de bonne humeur ! Il s'adapte parfaitement au projet et comprend nos besoins et interrogations. Je n'hésiterai pas à retravailler avec Eric dans le futur !
Un grand merci à Thibault de nous avoir accompagnés lors de l'achat de notre maison. Ses conseils, sa sympathie et sa réactivité ont été précieux. Mr Coffin a su nous écouter et trouver un prêt fort intéressant malgré la hausse des taux qu'il y a eu début d'année . Nous lui avons fait confiance tout au long de notre projet d'achat et nous ne le regrettons pas. Encore merci.
J'ai été accompagnée dans mon premier projet d'achat immobilier par Mr Thibaut Coffin qui s'est montré hyper disponible tout au long de l'aventure ! Il répond à toutes les questions avec bienveillance et offre une vrai prestation d'accompagnement en participant aux rendez-vous de banque et de notaire, étapes importantes et qui peuvent sembler impressionnantes à un jeune primo accédant. Si vous êtes à la recherche d'une personne sérieuse et d'une prestation complète et qualitative, je recommande de pousser la porte les yeux fermés !
