La vie d’une entreprise est faite de projets. Parmi tous ces projets, certains concernent l’immobilier. Ainsi, une entreprise, un artisan, un freelance ou une profession libérale peut avoir besoin de faire l’acquisition d’un bien immobilier pour lancer son activité, pour créer une franchise ou pour accompagner le développement de son activité professionnelle.

Même s’il n’existe pas de limite d’âge légale pour obtenir un crédit immobilier, les banques ont tendance à vouloir que leurs clients puissent solder leur emprunt avant leurs 75 ans. Un crédit octroyé à un emprunteur ayant plus de 60 ans ne présente donc pas les mêmes conditions qu’un crédit octroyé à l’âge de 30 ans ou de 40 ans. Alors, comment obtenir un crédit immobilier à plus de 60 ans ?

Vous avez décidé d’acheter une résidence secondaire, de réaliser un investissement locatif ou de faire l’achat de votre nouvelle résidence principale. Mais jusqu’à quel âge pouvez-vous mener ce projet à terme ? En effet, pour souscrire un crédit immobilier, il faut d’abord prêter attention à l’âge de l’emprunteur.

Dans une demande de prêt immobilier, chaque situation est différente. Ainsi, les emprunteurs qui sont déjà propriétaires doivent apporter des garanties suffisantes aux banques afin que leur demande de crédit soit validée.
Alors, comment emprunter quand on est déjà propriétaire ? Quels sont les risques à connaître ? Comment bien préparer son dossier et quelle assurance offrir aux banques ?

Le premier élément à prendre en compte concerne la situation professionnelle. S’il est plus difficile d’emprunter quand on n’a pas de CDI, c’est principalement parce que les banques ne sont pas rassurées quant à la régularité des revenus. Or, si les revenus ne sont pas réguliers, les échéances du crédit immobilier ne pourront pas être remboursées chaque mois.

Les projets d’achat immobilier ne s’arrêtent pas lorsque l’on est un senior. Acheter une maison en bord de mer ou un appartement dans la ville où se trouvent leurs enfants, les seniors peuvent avoir besoin de souscrire des prêts immobiliers. Mais faire une demande de prêt peut devenir plus difficile au fil des années.

Si, dans une demande de crédit immobilier, l’apport est un élément qui rassure les banques, l’emprunteur qui n’en dispose pas doit se focaliser sur un paramètre principal : rassurer les banques.

Le crédit immobilier est la solution pour devenir propriétaire d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Mais, de l’assurance aux frais de dossier, de nombreux frais sont attachés à ce prêt bancaire. Chacun d’entre eux peut d’ailleurs faire augmenter le coût global de l’emprunt de façon significative.

Emprunter sans apport est devenu compliqué, car les banques ont besoin de garanties pour octroyer des prêts bancaires. Alors, pour financer leur projet d’achat immobilier, les emprunteurs doivent pouvoir présenter un apport personnel suffisant. Pour un primo-accédant, un micro-entrepreneur ou un salarié, il n’est pas toujours facile d’épargner tous les mois.
Alors, quels conseils suivre pour réussir à mettre de l’argent de côté régulièrement et ainsi financer une partie de son achat immobilier

Pour acheter une résidence principale ou une résidence secondaire, pour réaliser un investissement locatif ou pour lancer des travaux de rénovation énergétique, les raisons de faire une demande de prêt immobilier sont très nombreuses. De même, il existe différents types de profils emprunteurs. Primo-accédant ou senior retraité, fonctionnaire ou micro-entrepreneur, chaque profil emprunteur présente ses particularités, qui sont autant de critères pour les établissements bancaires.