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ICC Finance Angoulême

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Gautier Gibouin et Alexia Denegre sont les directeurs associés de l’agence ICC Finance de Angoulême.

Enfant du pays, Gautier Gibouin s’en est éloigné quelques années pour mener sa carrière de rugbyman professionnel à XV, tout à la fois international espagnol, joueur de Top 14 à l’Union Bordeaux-Bègles, puis de Pro D2 à l’US Montauban et l’USON Nevers. Il s’est engagé de nouveau à l’été 2020 avec Soyaux Angoulême XV, son club formateur, auquel il est resté fidèle

C’est en parallèle de sa carrière sportive qu’il s’est spécialisé dans le courtage en crédit. Diplômé et expérimenté dans son nouveau travail, il revient à Angoulême, sa ville natale, dans laquelle il fait dorénavant bénéficier ses clients de son large réseau.

En tant que responsable du développement de l’agence, Gautier Gibouin a la charge de s’entourer d’une équipe fiable, compétente et engagée, à laquelle il a su insuffler les valeurs qui lui sont chères : disponibilité, proximité et professionnalisme.

Alexia Denegre est son associée. Après son DUT « Techniques de Commercialisation » obtenu à l’Université de Toulouse, elle fait carrière à Montauban dans le secteur de l’assurance au sein de grands groupes et s’est spécialisée dans le courtage, d’abord en assurance puis en immobilier. Forte de ses années d’expérience, Alexia Denegre apporte à l’équipe ses compétences, notamment en management, dans la gestion de projet ou la négociation, avec toujours l’objectif de satisfaire les demandes qui lui sont confiées.

Installée dans un vaste local de 120m², l’équipe d’ICC Finance Angoulême va encore s’agrandir dans les prochains mois : un indicateur de plus du développement de l’agence, dû en grande partie à la confiance que ses clients, toujours plus nombreux, lui accordent.

ANGOULÊME : QUELS SONT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS ?

Au sein de l’agence ICC Finance d’Angoulême, l’ensemble des collaborateurs se mobilise pour faciliter les démarches administratives des clients et négocier pour eux le meilleur taux de crédit immobilier et/ou d’assurance emprunteur.

À Angoulême, notre agence ICC Finance peut négocier pour vous le taux immobilier adapté à votre profil.

NOTRE RÔLE DE COURTIER EN CRÉDIT IMMOBILIER

➢ L’accompagnement : le rôle du courtier immobilier ICC Finance est de vous accompagner tout au long de vos démarches de recherche de financement d’un crédit immobilier.

➢ La recherche de financement : le courtier est une aide précieuse à la constitution de votre dossier. Il fait le point sur votre situation financière et s’assure de votre capacité d’endettement. Il est le plus à même pour vous aider dans votre recherche de possibles financements complémentaires adaptés à votre profil (PTZ…).

➢ La mise en relation avec les banques : en tant qu’expert, votre courtier ICC Finance fait le lien entre les particuliers et les organismes prêteurs.

Pour les particuliers, le courtier permet le regroupement, en un seul dossier, de toutes les offres de financement. Grâce à son réseau, il peut faire jouer la concurrence entre les établissements financiers pour vous proposer les taux de crédit les plus bas du marché.

Pour les banques, travailler avec un courtier est un gain de temps considérable. Le courtier collecte les données des clients et monte un dossier qui sera utilisable immédiatement par les établissements financiers.

Le marché immobilier local

COMMENT SE PORTE LE MARCHÉ IMMOBILIER LOCAL À ANGOULÊME ?

Angoulême offre à ses quelques 140 000 habitants un cadre de vie agréable, avec tout à la fois un riche patrimoine historique mis en avant par le label « Ville d’art et d’Histoire », un passé industriel remarquable, un centre urbain dynamique ou encore une université et une vie culturelle animé (Festival international de la bande dessinée, etc.).

Localisée en Charente dont elle est la préfecture, Angoulême est depuis toujours en position de carrefour. La ville est en effet située à 1h30 de route de Bordeaux, Poitiers ou Limoges, et à environ 2h de La Rochelle ou de Brive. Avec la LGV, Paris se trouve maintenant à 2h30 de train.

Le marché immobilier sur le secteur d’Angoulême est assez tendu. Il y a beaucoup de demandes pour peu d’offres. De par sa position géographique, la ville voit depuis plusieurs années arriver des investisseurs et de nouveaux habitants, notamment depuis Paris et Bordeaux.

À Angoulême en septembre 2024, le prix moyen de l’immobilier à la vente était de 1 807 € / m² (source : SeLoger).

INFORMATIONS PRATIQUES

L’agence ICC Finance d’Angoulême se situe sur l’une des artères principales de la ville. Elle est donc très facile d’accès en voiture, et également localisée à proximité immédiate de la gare.

Il est possible de stationner gratuitement devant l’agence ou dans les rues adjacentes. Le parking des « Charettes » offre aussi un stationnement gratuit, un peu plus loin sur le boulevard et à seulement 5 minutes à pied.

Deux possibilités pour venir à l’agence en bus également : ligne n°2, arrêt Terrier (à moins de 100m) ou encore ligne n°7, arrêt 8 Mai (à 400m)

Adresse : 5 boulevard du 8 mai 1945, 16000 Angoulême

Téléphone : 05 45 94 68 33

Mail : agence.angouleme@icc-finance.fr

L’équipe d’ICC Finance Angoulême vous accueille aux horaires suivants :

le lundi : de 9h30 à 12h30 (sur rendez-vous) et de 14h à 18h30
du mardi au vendredi : de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
le samedi matin : de 9h30 à 12h30 sur rendez-vous uniquement.