Bienvenue chez
ICC Finance Villefranche-de-Rouergue

DÉCOUVRIR NOTRE AGENCE

Bienvenue chez ICC Finance, votre expert en solutions de financement immobilier à Villefranche-de-Rouergue. Que vous envisagiez d’acheter votre première maison, de renégocier votre prêt existant ou de financer vos ambitions professionnelles, nous vous accompagnons à chaque étape pour garantir les meilleures conditions de financement adaptées à vos besoins.

L’agence ICC Finance Figeac est dirigée par Clément Lafon et Julia Vernhes, courtiers en prêts immobiliers, professionnels et assurances emprunteurs.

Né dans le département du Lot, en région Occitanie, Clément Lafon connaît parfaitement son secteur puisqu’il y a toujours vécu et s’implique dans la vie associative de sa commune.

Titulaire d’un master en gestion de patrimoine privé, qu’il a obtenu en alternance au sein du Crédit Agricole, Clément Lafon a ensuite été embauché comme conseiller de clientèle particuliers à Figeac puis comme chargé de clientèle professionnels à Villefranche-de-Rouergue et Decazeville.

Julia Vernhes, quant à elle, est originaire de Villefranche-de-Rouergue, une ville qu’elle connaît bien pour y avoir passé toute son enfance. Après un DUT « Techniques de Commercialisation » à Tarbes et quelques séjours à l’étranger, elle intègre le secteur bancaire. Pendant près de sept ans, elle évolue rapidement au sein du Crédit Agricole Nord Midi-Pyrénées à Rignac tout d’abord, puis à Villefranche-de-Rouergue. Conseillère de clientèle particuliers, Julia Vernhes se spécialise ensuite dans le financement professionnel des agriculteurs.

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE : QUELS SONT LES MEILLEURS TAUX ?

Quelle est votre capacité d’emprunt ? Quel taux pouvez-vous obtenir pour financer votre achat immobilier à Figeac ou à Villefranche-de-Rouergue ? Votre projet respecte-t-il votre reste à vivre et votre capacité d’endettement ?
Devenir propriétaire ou investir dans l’immobilier implique de se poser les bonnes questions et d’y trouver les réponses adaptées.
Votre agence ICC Finance Villefranche-de-Rouergue vous aide à y voir plus clair grâce à un accompagnement sur-mesure.

NOTRE RÔLE DE COURTIER EN CRÉDIT IMMOBILIER

➢ L’accompagnement : le rôle du courtier immobilier ICC Finance est de vous accompagner tout au long de vos démarches de recherche de financement d’un crédit immobilier.

➢ La recherche de financement : le courtier est une aide précieuse à la constitution de votre dossier. Il fait le point sur votre situation financière et s’assure de votre capacité d’endettement. Il est le plus à même pour vous aider dans votre recherche de possibles financements complémentaires adaptés à votre profil (PTZ…).

➢ La mise en relation avec les banques : en tant qu’expert, votre courtier ICC Finance fait le lien entre les particuliers et les organismes prêteurs.

Pour les particuliers, le courtier permet le regroupement, en un seul dossier, de toutes les offres de financement. Grâce à son réseau, il peut faire jouer la concurrence entre les établissements financiers pour vous proposer les taux de crédit les plus bas du marché.

Pour les banques, travailler avec un courtier est un gain de temps considérable. Le courtier collecte les données des clients et monte un dossier qui sera utilisable immédiatement par les établissements financiers.

VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE : LE MARCHÉ IMMOBILIER, UN CHOIX JUDICIEUX POUR Y INVESTIR

Villefranche-de-Rouergue, avec son cadre de vie pittoresque et ses opportunités économiques croissantes, est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. En 2023, le marché local a connu une augmentation stable de la demande en résidences principales et secondaires, rendant la région particulièrement attrayante pour les acheteurs et les investisseurs. Les prix immobiliers, tout en restant accessibles, tendent à croître, offrant ainsi un excellent potentiel de plus-value. Investir ici, c’est choisir un lieu où qualité de vie rime avec investissement judicieux.

Les prix de l’immobilier à Villefranche-de-Rouergue ont montré une tendance à la hausse au cours de la dernière année. Pour les maisons, le prix médian est d’environ 170 000 euros, avec un prix au mètre carré se situant à 1 390 euros. Cette gamme de prix couvre une variété de propriétés, des maisons de ville aux villas plus spacieuses. Les prix des appartements sont généralement plus bas, avec un prix médian d’environ 91 675 euros et un prix au mètre carré de 1 595 euros (RealAdvisor).

Il est également intéressant de noter que les prix varient considérablement selon le type et la taille de la propriété. Par exemple, les maisons de quatre pièces peuvent se vendre en moyenne autour de 233 000 euros, tandis que les villas plus grandes peuvent atteindre des prix de vente jusqu’à 367 000 euros (Franimo) (Kyero.com).

Cette progression des prix reflète une croissance régulière du marché immobilier local, rendant la région attrayante pour les investisseurs et les résidents potentiels à la recherche d’une qualité de vie élevée dans une ville riche en histoire et culture.

AVEYRON : LES OPPORTUNITÉS ET PERSPECTIVES DE LA RÉGION

L’Aveyron, situé dans la région Occitanie en France, offre un marché immobilier riche et diversifié qui attire de plus en plus d’acheteurs locaux et nationaux. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, l’Aveyron présente des opportunités uniques dans un cadre naturel exceptionnel.

1. Diversité des Biens : L’Aveyron est connu pour sa variété de propriétés disponibles, des maisons traditionnelles en pierre dans les villages pittoresques à des appartements modernes dans les centres urbains tels que Rodez, Millau et Villefranche-de-Rouergue. Cette diversité répond à un large éventail de besoins et de préférences, ce qui rend la région attrayante pour une variété d’acheteurs.

2. Prix Attractifs : Comparativement à d’autres régions de France, l’Aveyron offre des prix immobiliers relativement accessibles, ce qui est particulièrement attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré reste compétitif, ce qui permet aux acheteurs d’obtenir plus de propriété pour leur investissement.

3. Potentiel de Croissance : Avec des projets de développement continu, notamment l’amélioration des infrastructures et des services, l’Aveyron est en pleine transformation. Ces améliorations augmentent non seulement la qualité de vie des résidents, mais boostent également le marché immobilier local, offrant de belles perspectives de plus-value à moyen et long terme.

L’Aveyron offre un environnement paisible avec une qualité de vie élevée, caractérisée par de vastes espaces naturels, des parcs et une faible densité de population. C’est une destination idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation des grandes villes.
La demande locative est solide dans les zones urbaines et touristiques, soutenue par une population étudiante et des visiteurs attirés par le patrimoine culturel et naturel de l’Aveyron. Les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements locatifs intéressants, notamment durant la haute saison touristique.
Les communes de l’Aveyron sont bien équipées en termes de services de proximité, d’éducation et de loisirs, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable.

L’Aveyron est une région qui combine avec succès patrimoine, nature et dynamisme économique, offrant un marché immobilier plein de promesses pour les acheteurs et les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’une demeure historique ou d’un placement sûr, l’Aveyron vous propose un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d’investissement solides. Pour plus d’informations sur les propriétés disponibles et les tendances du marché, n’hésitez pas à consulter nos dernières offres et à contacter notre équipe d’experts en immobilier. Investir en Aveyron, c’est choisir un avenir prospère et paisible.

POURQUOI CHOISIR ICC FINANCE VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE ?

Chez ICC Finance Villefranche-de-Rouergue, nous plaçons vos intérêts au cœur de notre démarche. Notre équipe d’experts en crédit immobilier vous guide à travers tout le processus, de l’évaluation de votre capacité d’emprunt jusqu’à la signature de votre prêt. Nous sommes fiers de notre approche personnalisée qui nous permet de répondre précisément à vos besoins, tout en vous fournissant une assistance transparente et éthique.

Nous sommes également conscients de l’importance d’un service client irréprochable. C’est pourquoi nous nous engageons à être à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir les informations les plus actuelles et pertinentes sur le marché immobilier de Villefranche-de-Rouergue.

INFORMATIONS PRATIQUES

Adresse : Avenue des Croates – Le Raix – 12200 Villefranche-de-Rouergue

Téléphone : 05 65 57 12 36

Mail : agence.villefranche-de-rouergue@icc-finance.fr

L’équipe ICC Finance Villefranche-de-Rouergue vous accueille aux horaires suivants :
le lundi sur rendez-vous
du mardi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h à 18h00
le samedi matin de 9h00 à 13h00 sur rendez-vous uniquement.

Si vous êtes à la recherche d’un partenaire financier fiable et compétent à Villefranche-de-Rouergue, contactez ICC Finance aujourd’hui. Prenez rendez-vous pour une découverte de budget gratuite et sans engagement. Ensemble, concrétisons vos projets immobiliers et professionnels!